Example 3: Example evaluation of al

Example 3: Example evaluation of alternative financing plans.
Suppose that a small corporation wishes to build a headquarters building. The
construction will require two years and cost a total of $12 million, assuming
that $5 million is spent at the end of the first year and $7 million at the end of
the second year. To finance this construction, several options are possible,
including:
• Investment from retained corporate earnings;
• Borrowing from a local bank at an interest rate of 11.2% with uniform
annual payments over twenty years to pay for the construction costs. The
shortfalls for repayments on loans will come from corporate earnings. An
origination fee of 0.75% of the original loan is required to cover engineer's
reports, legal issues, etc; or
• A twenty year coupon bond at an annual interest rate of 10.25% with
interest payments annually, repayment of the principal in year 20, and a
$169,000 origination fee to pay for the construction cost only.
The current corporate MARR is 15%, and short term cash funds can be
deposited in an account having a 10% annual interest rate.
The first step in evaluation is to calculate the required amounts and
cash flows associated with these three alternative financing plans. First,
investment using retained earnings will require a commitment of $5
million in year 1 and $7 million in year 2.

Second, borrowing from the local bank must yield sufficient funds to
cover both years of construction plus the issuing fee. With the unused
fund accumulating interest at a rate of 10%, the amount of dollars
needed at the beginning of the first year for future construction cost
payments

Hasil (Bahasa Indonesia) 1:

Contoh 3: Contoh evaluasi rencana pembiayaan alternatif.Misalnya bahwa sebuah perusahaan kecil keinginan untuk membangun sebuah bangunan kantor pusat. Thekonstruksi akan memerlukan dua tahun dan biaya total sebesar $12 juta, dengan asumsiitu $5 juta dihabiskan pada akhir tahun pertama dan $7 juta pada akhirtahun kedua. Untuk membiayai pembangunan ini, beberapa pilihan mungkin,termasuk:• Investasi dari saldo laba perusahaan;• Pinjaman dari bank lokal di tingkat bunga 11.2% dengan seragampembayaran tahunan selama dua puluh tahun untuk membayar biaya konstruksi. Thekekurangan untuk cicilan pinjaman akan datang dari pendapatan perusahaan. AnOrigination biaya sebesar 0,75% dari pinjaman asli diperlukan untuk menutupi insinyurLaporan, masalah hukum, dll; atau• Obligasi kupon dua puluh tahun pada tingkat bunga tahunan 10,25% denganpembayaran bunga setiap tahunnya, pembayaran kepala tahun 20, dan$169,000 origination biaya untuk membayar biaya hanya konstruksi.MARR perusahaan saat ini 15%, dan dana uang tunai jangka pendek dapatdisimpan di account memiliki 10% bunga tahunan.Langkah pertama dalam evaluasi adalah untuk menghitung jumlah yang diperlukan danarus kas yang terkait dengan ini tiga alternatif rencana pembiayaan. Pertama,investasi menggunakan Saldo laba akan membutuhkan komitmen dari $5juta di tahun 1 dan $7 juta di tahun 2.Kedua, pinjaman dari bank lokal harus menghasilkan dana yang cukup untukTutup kedua tahun konstruksi plus mengeluarkan biaya. Dengan tidak terpakaimengumpulkan minat pada tingkat 10%, jumlah dolar danadiperlukan pada awal tahun pertama biaya pembangunan masa depanpembayaran

Hasil (Bahasa Indonesia) 2:

Contoh 3:. Evaluasi contoh dari rencana pembiayaan alternatif
Misalkan sebuah perusahaan kecil keinginan untuk membangun gedung kantor pusat. The
konstruksi akan membutuhkan dua tahun dan biaya total $ 12 juta, dengan asumsi
bahwa $ 5 juta dihabiskan pada akhir tahun pertama dan $ 7 juta pada akhir
tahun kedua. Untuk membiayai pembangunan ini, beberapa pilihan yang mungkin,
termasuk:
• Investasi dari pendapatan perusahaan ditahan;
• Pinjaman dari bank lokal di tingkat bunga 11,2% dengan seragam
pembayaran tahunan lebih dari dua puluh tahun untuk membayar biaya konstruksi. The
kekurangan untuk pembayaran pinjaman akan datang dari pendapatan perusahaan. Sebuah
biaya originasi dari 0,75% dari pinjaman awal diperlukan untuk menutupi insinyur
laporan, masalah hukum, dll; atau
• A dua puluh tahun kupon obligasi dengan tingkat bunga tahunan sebesar 10,25% dengan
pembayaran bunga setiap tahun, pembayaran pokok pada tahun 20, dan
biaya originasi $ 169.000 untuk membayar biaya konstruksi saja.
The MARR perusahaan saat ini adalah 15%, dan dana kas jangka pendek dapat
disimpan dalam akun memiliki tingkat bunga tahunan 10%.
langkah pertama dalam evaluasi adalah untuk menghitung jumlah yang diperlukan dan
arus kas terkait dengan tiga rencana alternatif pembiayaan tersebut. Pertama,
investasi menggunakan laba ditahan akan memerlukan komitmen $ 5
juta pada tahun 1 dan $ 7 juta pada tahun 2.

Kedua, pinjaman dari bank lokal harus menghasilkan dana yang cukup untuk
menutupi kedua tahun konstruksi ditambah biaya penerbitan. Dengan tidak terpakai
dana terakumulasi bunga pada tingkat 10%, jumlah dolar
yang dibutuhkan pada awal tahun pertama untuk biaya pembangunan masa depan
pembayaran