After reading FASB Statement 13, st

After reading FASB Statement 13, students may argue that the lease is actually for a number of years (probably the life of the building) and that the proposed series of one-year contracts is only a sham to create the appearance of an operating lease. In reality, the lease (or so this argument would go) is for over 75% of the economic life of the property. However, if new lease payments are to be negotiated each period (or if Lakeside intends to stay for only a short time in that location), a legitimate economic reason may exist for this arrangement. Unless Lakeside can show such a rationale for the one-year leases, the auditor will probably use the "actual" life of the lease as justification for requiring capitalization.The auditors also need to verify that the $21,000 payment for the building has not been "significantly affected" by the relationship between Lakeside and Rogers. Abernethy and Chapman will want to learn how this figure was determined and, perhaps, seek information about rental rates for similar property in the vicinity of that store. Rogers states that "the price is quite reasonable for that store at that location," but his opinion does not provide the auditors with much assurance.Regardless of the accounting, as a related party transaction, the auditors must ensure that the nature and extent of the lease has been fully disclosed within the financial statements. Rogers has indicated that such reporting will be made. Even if the lease were deemed to be an operating lease, the information included within these notes could be used by readers to come to an understanding of the nature of this transaction. This case indicates the importance of a complete knowledge of accounting. A decision-maker need not be limited to working with just the numbers presented in financial statements but should become capable of using and understanding all of the information that is provided.

Hasil (Bahasa Indonesia) 1:

Setelah membaca FASB pernyataan 13, siswa mungkin berpendapat bahwa sewa adalah benar-benar untuk beberapa tahun (mungkin hidup bangunan) dan serial yang diusulkan satu tahun kontrak itu hanya palsu untuk menciptakan penampilan sewa operasi. Pada kenyataannya, sewa (atau jadi argumen ini akan pergi) untuk lebih dari 75% dari kehidupan ekonomi properti. Namun, jika baru pembayaran sewa yang dinegosiasikan setiap periode (atau jika Lakeside bermaksud tinggal untuk waktu yang singkat di lokasi itu), alasan ekonomi yang sah mungkin ada pengaturan ini. Kecuali Lakeside dapat menunjukkan sebuah alasan untuk sewa satu tahun, auditor akan mungkin menggunakan kehidupan "sebenarnya" sewa sebagai pembenaran untuk memerlukan kapitalisasi.Para auditor juga perlu memverifikasi bahwa pembayaran $21.000 untuk bangunan telah tidak "terpengaruh secara signifikan telah" oleh hubungan antara Lakeside dan Rogers. Abernethy dan Chapman akan ingin belajar bagaimana angka ini ditentukan dan, mungkin, mencari informasi tentang harga sewa properti serupa di toko tersebut. Rogers menyatakan bahwa "harga cukup masuk akal untuk itu Toko di lokasi", tetapi pendapatnya tidak menyediakan para auditor dengan keyakinan.Terlepas dari akuntansi, sebagai transaksi pihak, para auditor harus memastikan bahwa sifat dan tingkat sewa telah sepenuhnya diungkapkan dalam laporan keuangan. Rogers telah menunjukkan bahwa laporan tersebut akan dibuat. Bahkan jika sewa dianggap sewa operasi, informasi yang disertakan dalam catatan-catatan ini dapat digunakan oleh pembaca untuk datang ke pemahaman tentang sifat transaksi ini. Hal ini menandakan pentingnya pengetahuan lengkap tentang akuntansi. Pembuat keputusan tidak perlu terbatas untuk bekerja sama dengan hanya angka-angka yang disajikan dalam laporan keuangan, tetapi harus menjadi mampu menggunakan dan memahami semua informasi yang disediakan.

Hasil (Bahasa Indonesia) 2:

Setelah membaca FASB Statement 13, siswa mungkin berpendapat bahwa sewa sebenarnya untuk beberapa tahun (mungkin umur bangunan) dan bahwa seri diusulkan kontrak satu tahun hanya pura-pura untuk membuat penampilan sewa operasi. Pada kenyataannya, sewa (atau lebih argumen ini akan) untuk lebih dari 75% dari kehidupan ekonomi properti. Namun, jika pembayaran sewa baru yang akan dinegosiasikan setiap periode (atau jika Lakeside bermaksud untuk tinggal hanya untuk waktu yang singkat di lokasi itu), alasan ekonomi yang sah mungkin ada untuk pengaturan ini. Kecuali Lakeside dapat menunjukkan alasan seperti untuk sewa satu tahun, auditor mungkin akan menggunakan "sebenarnya" kehidupan sewa sebagai pembenaran untuk membutuhkan auditor capitalization.The juga perlu memverifikasi bahwa pembayaran $ 21.000 untuk bangunan belum " secara signifikan dipengaruhi "oleh hubungan antara Lakeside dan Rogers. Abernethy dan Chapman akan ingin belajar bagaimana angka ini ditentukan dan, mungkin, mencari informasi tentang harga sewa untuk properti yang sama di sekitar toko itu. Rogers menyatakan bahwa "harga cukup masuk akal untuk itu toko di lokasi itu," tetapi pendapatnya tidak memberikan auditor dengan banyak assurance.Regardless dari akuntansi, sebagai transaksi pihak terkait, auditor harus memastikan bahwa sifat dan tingkat sewa telah dimuat dalam laporan keuangan. Rogers telah menunjukkan bahwa pelaporan tersebut akan dibuat. Bahkan jika sewa dianggap masih sewa operasi, informasi termasuk dalam catatan ini dapat digunakan oleh pembaca untuk datang ke pemahaman tentang sifat transaksi ini. Kasus ini menunjukkan pentingnya pengetahuan yang lengkap akuntansi. Seorang pembuat keputusan tidak perlu dibatasi untuk bekerja dengan hanya angka-angka yang disajikan dalam laporan keuangan tetapi harus menjadi mampu menggunakan dan memahami semua informasi yang disediakan.